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樓主
發表于 2016-4-4 19:17 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
海珠區現在準備聚集各種互聯網和技術大公司，地已經賣了，各大公司也都買了，還有廣交會中心

而琶洲廣州電商總部（廣州互聯網聚集）地，現在房價已經4.5萬。。。珠江新城是6萬

將來幾年內，電商總部的公司都建起來搬進去，那么海珠天河一帶形成珠江新城，金融城和電商總部三角經濟圈

參考北京的西二旗，各種互聯網公司進駐后，房價一發不可收拾，雖然在北京的五環接近六環，但房價仍然高的離譜，都4、5萬了

而琶洲是在海珠，也算廣州的核心城區，那就更夸張了

那么將來琶洲的房價會逼近珠江新城嗎？你們現在是不是就該入手，以免將來在那邊工作，更加買不起？


QQ截圖20160404191625.jpg


1490815384.jpg

   

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jigangmu 發表于9樓  查看完整內容

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上尋芳 發表于12樓  查看完整內容

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盼望生兔BB  廣州沒有電商龍頭企業，貓與狗的總部都不在廣州，另外VIP今年真是發展不好。  發表于 2016-4-22 17:53
豆豆甜甜媽媽  美博會在琶洲站著淋雨一個多小時啊，好不容易上車了，又是塞車好久。住那邊的人心理好強大  發表于 2016-4-5 21:57
柱柱媽  在琶洲上班有近8年了，見證了他一步步的發展，周邊沒啥配套，餐餐都是難吃的食堂，隔三差五的交易會，曬車曬到發神經  發表于 2016-4-5 12:14
清月唐拉雅秀  這地方辦公可以，但自住沒學校、沒醫院、沒菜市場、沒有逛街的地方，隔三差五碰到展會還總堵車，買這里的真是腦抽了。  發表于 2016-4-4 21:13

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木有配套呢！
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他們孩子上學不？
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1 喬遷新居

不是這行的，沒可能去那邊上班= =就算去也沒多遠

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琶洲電商區大有可為，現在已有大部分地塊售出。而且該路段還規劃綜合管廊、地鐵。算是廣州重點工程之一，廣州市政府經常要和那些互聯網企業開會溝通，加快建設周邊道路配套。但那邊現在暫且生活氛圍和人氣，短期覺得不適合生活但適合投資。未來各種互聯網高薪碼農上班族進駐，應該會拉高周邊房租房價。
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海珠區現在準備聚集各種互聯網和技術大公司，地已經賣了，各大公司也都買了，還有廣交會中心

而琶洲廣州電 ...

這地方辦公可以，但自住沒學校、沒醫院、沒菜市場、沒有逛街的地方，隔三差五碰到展會還總堵車，買這里的真是腦抽了。

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liulan2013  原來如此  發表于 2016-4-5 15:42
chliu31  非常贊同！！！  發表于 2016-4-5 15:08

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一路向東啦，就我們行業寧愿去科學城，蘿崗
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清月唐拉雅秀 發表于 2016-4-4 21:13
這地方辦公可以，但自住沒學校、沒醫院、沒菜市場、沒有逛街的地方，隔三差五碰到展會還總堵車，買這里的真 ...


買了不一定自住吧

如果現在買了，很有可能升到6w

可以租給那邊上班高薪的碼農

珠江新城也沒多少人會買了自住啊

重點是琶洲的房價會不會升到跟珠江新城一樣呢

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琶洲西區住宅極少，沒有大點的花園社區，幾個舊點的小區價格已經漲起來了，溢價較高，不值得投資，近的看好保利天悅和珠江帝景，遠的看好珠江新城東區，高端社區才配得上碼農～
來自[移動wap版]

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珠江西路  那幾個舊的樓梯樓沒意思的，高薪碼農看不上，而且電商區很多都配建企業人才公寓的。  發表于 2016-4-5 09:38

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琶洲西區規劃以寫字樓為主，中間偏西有廣東省中醫院琶洲分院（正在裝修，與和睦家共建），西南角為新的樓盤星品（基本出貨完成）。這塊沒有規劃新的小區，只能在周邊購買。位于嶺南廣場（廣州塔城市會客廳）與琶洲西區之間的新盤是珠江帝景紫龍府，學位是海珠區第二實驗小學。再往東，跨過會展中心，就是保利天悅與會展世界城。綜合來看，目前教育與商場資源比較匱乏。
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liulan2013  這枚媽友對琶洲總體規劃好熟悉。。。  發表于 2016-4-5 15:43

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在琶洲工作也不一定要在這里住吧，琶洲交通還算方便，海珠天河越秀過去都不遠。退一步想更近一些，客村附近也很多選擇。

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琶洲西區住宅極少，沒有大點的花園社區，幾個舊點的小區價格已經漲起來了，溢價較高，不值得投資，近的看好 ...

那幾個舊的樓梯樓沒意思的，高薪碼農看不上，而且電商區很多都配建企業人才公寓的。
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市政府的規劃真的是昏了頭了，琶洲那邊一年兩次展會都塞車塞成那個樣子，再發展CBD，以后天天塞
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海珠區現在準備聚集各種互聯網和技術大公司，地已經賣了，各大公司也都買了，還有廣交會中心

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在琶洲上班有近8年了，見證了他一步步的發展，周邊沒啥配套，餐餐都是難吃的食堂，隔三差五的交易會，曬車曬到發神經

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覺得政府應該發展商貿。這個占廣州經濟體大，而且在不斷增長，廣州的歷史和地理位置決定適合發展商貿。至于配套設施就要看政府的良心和決心了，目前也在建，各城中，琶洲島勢頭最猛。但還是以賣廣鋼等外圍地為主，賣地來錢多快啊，也看得見。在培養核心競爭力方面沒下狠功夫。
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liulan2013  賣地只能見到短期收益啊，而且增長沒保證  發表于 2016-4-5 15:45

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這地方辦公可以，但自住沒學校、沒醫院、沒菜市場、沒有逛街的地方，隔三差五碰到展會還總堵車，買這里的真 ...

非常贊同！！！
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海珠琶洲(廣交會和規劃電商總部)的房價究竟能走到什么地步 ...
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